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新房交房2年还没入住房主开门发现屋里竟住着陌生人!

[时间:2021-09-07 06:26来源:未知作者:admin浏览:]

  3月31日,廖女士拨打热线反映,她在桂林三里店华御公馆购买了一套新房,所有手续早已办理齐全,只是尚未装修入住。3月31日,家人到新房查看,意外发现里面竟有陌生人居住,令人又惊讶又气愤!

  4月1日上午11点左右,记者来到了三里店空明东路华御公馆小区,并见到了报料人廖女士的丈夫孙先生。

  孙先生说,自己和妻子廖女士在华御公馆购买了一套新房,已经交房快2年了。期间,他们领取了新房钥匙和房产证,并且把大门设置了指纹和密码。这两年,因两人均在上海工作,所以回来的时间很少。3月31日,他来桂林办事,顺便到新房查看。

  “我一打开门,看到客厅里有晾晒的衣物,地上放着两双男式鞋子,散落着不少烟头,还放置着包裹等物品。”孙先生说,看到这一切的时候,他心里特别吃惊:“我们从来没有答应任何人住进新房,也没有告诉别人大门的密码,人家是怎么进来的?住进来又是干什么呢?”

  当天下午,孙先生第一时间把事情通知了小区物业,并报了警。小区物业的工作人员前来了解情况后,表示对此事并不知情,只是承诺把新房内的东西全部清理出去。

  上午11点半左右,记者跟随孙先生来到了新房。打开房门之后,孙先生再次发出了惊叹。原来,3月31日下午,物业把屋内的东西清理并离开之后,他独自留下查看时发现厕所旁的小隔间内还摆着一个楼梯。但是,隔了一个晚上之后,那个楼梯却不见了,“这就说明,3月31日下午我离开之后,又有人来过。”

  “对方出入我们的新房如此自由,难道是掌握了我们家的房门密码?”孙先生说,对于这个猜测,他和妻子都觉得不可能。交房后,房门密码是物业的原始密码。2018年春季,新房出了一点小问题,他们曾请人上门维修过。但是在此之后,妻子廖女士重新设置了密码。新密码分指纹密码和数字密码,二选一才能打开房门,且只有夫妻俩知道。指纹密码是妻子的,其他人只能用数字密码开门。

  为了弄清楚情况,孙先生决定检查一下房门密码。他用自己的指纹一试,房门竟然能开。仔细检查后他发现:锁已被人做过手脚,任何人都可以用指纹打开。

  就在查找真相的过程中,孙先生从对门的邻居口中得到了一点线索。“邻居告诉我,住在我家的那个男子,很可能是开发商工程部的工作人员。”孙先生说,依据邻居提供的线索,他联系了开发商工程部,并找到了那个居住在他家新房的男子。“对方说他住进去,是为了给别的住户做装修监工。可是,就算是工作需要,也不能随便私闯业主的新房呀!”孙先生认为,这样的理由根本说不过去。

  随后,记者陪同孙先生来到了小区物业管理中心。一名工作人员说,孙先生家遭遇的情况,很偶然,他们也是第一次遇到。得知此事后,物业方已派工作人员将新房中的物品清理干净。至于外人是如何进入新房的,他们目前也无法核实清楚。孙先生家的新房在2楼,有一个尚未封闭的窗户,如果有人要趁着物业工作人员不注意进入其中,是非常容易的事。为了避免类似事情发生,今后物业会加强巡逻,并告知进入小区施工的人员不得擅自进入业主的房屋。

  下午3点多钟,孙先生告诉记者,他已经跟那个擅自入住自家新房的男子言明:请其以后不要再非法进入且使用业主的房屋,对方已经口头答应。为了保证新房不再被陌生人随意进入,他重新给新房大门设置了指纹和密码。接下来,他们还会给新房更换门、锁,并加上防盗门窗。此外,他们也向物业提出了要求:希望物业能加强小区治安管理,保障业主合法权益。

  针对此事,桂林市维度法律事务所主任唐本万表示,孙先生夫妇可查清一下陌生男子是临时居住,还是将里面装修后居住,是否损坏房屋结构或者影响了新房的效果,有上述行为后果都可以要求赔偿。另外,房屋已移交孙先生夫妇应归他们所有,男子非法私自进入居住侵害了孙先生夫妇的权益。陌生男子能随意进房,与没人监管有关系,物业公司也有不可推卸的责任。

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